Llogaritësi i Pronës me Qira
Kthimi nga investimi në një pronë me Qira (yield, cash flow).
Këshillë: Yield bruto = qiraja vjetore ÷ çmimi i blerjes × 100. Yield neto zbret shpenzimet.
Po ngarkohet mjeti…
Po ngarkohet mjeti…
Rreth këtij kalkulatori
Vlerëso kthimin nga investimi në një pronë me qira — yield-in bruto dhe neto, cash flow-n mujor dhe kthimin total duke përfshirë vlerësimin e pronës.
Merr parasysh shpenzimet: mirëmbajtje, taksa, sigurime, periudha pa qiramarrës dhe komision agjenti.
Si përdoret
- Shkruaj çmimin e blerjes dhe qiranë mujore.
- Shto shpenzimet vjetore (mirëmbajtje, taksa, etj.).
- Shih yield-in, cash flow-n dhe ROI-n.
Pyetje të shpeshta
Çfarë është yield-i i qirasë?
Yield bruto = qiraja vjetore ÷ çmimi i blerjes × 100. P.sh. 600€/muaj × 12 = 7,200€/vit; çmimi 100,000€: yield = 7.2%.