Llogaritësi i Raportit Borxh/të Ardhura
Llogarit raportin e borxhit ndaj të ardhurave mujore (DTI) dhe shih nëse je brenda kufirit të pranueshëm për një kredi të re.
Këshillë: Bankat preferojnë DTI nën 40% — nën 30% konsiderohet i shëndetshëm.
A ju ndihmoi ky mjet?
Rreth këtij mjeti
Llogaritësi i raportit borxh/të ardhura (DTI) tregon sa përqind e të ardhurave tua mujore shkon për pagesa borxhesh. Shton të ardhurat bruto mujore dhe pagesat mujore të të gjitha borxheve: kredi, këste, kartë kredie, qira financiare. Formula: DTI = pagesat mujore të borxhit ÷ të ardhurat bruto mujore × 100.
Bankat e përdorin këtë tregues kur vlerësojnë kërkesën për kredi të re: sa më i ulët DTI, aq më e lehtë të miratohet kredia dhe aq më i mirë çmimi. Mjeti të ndihmon të dish nëse ke hapësirë për një borxh të ri dhe sa duhet të ulësh borxhet para se të aplikosh. Pragjet e bankave ndryshojnë, ndaj rezultati është vetëm orientues.
Si përdoret
- Shkruaj të ardhurat mujore bruto.
- Shto të gjitha pagesat mujore të borxheve (kredi, karta, etj.).
- Shih raportin DTI dhe interpretimin.
Pyetje të shpeshta
Cili është një DTI i mirë?
Nën 30% konsiderohet i shkëlqyer, 30–40% i pranueshëm. Mbi 40%, shumica e bankave janë më të kujdesshme me miratimin e kredive të reja.
Çfarë përfshihet te pagesat e borxhit?
Këste kredie, pagesa kartash krediti, leasing, hua — çdo pagesë fikse mujore për borxh. Shpenzimet e përditshme (ushqim, transport) nuk përfshihen.
Si llogaritet raporti borxh/të ardhura?
Mblidh pagesat mujore të borxheve dhe pjesëtoji me të ardhurat bruto mujore, pastaj shumëzo me 100. Nëse paguan 40,000 lekë borxh dhe fiton 120,000 lekë, DTI është rreth 33%.
Si e ul DTI-në?
Ose shlyen borxhe për të ulur pagesat mujore, ose rrit të ardhurat. Konsolidimi i borxheve me normë më të ulët mund të ulë gjithashtu pagesën mujore.
Pse bankat e kërkojnë DTI-në?
Sepse tregon aftësinë tënde për të paguar kredinë e re. Një DTI i lartë sugjeron rrezik më të madh dhe mund të çojë në refuzim ose në shumë më të vogël kredie.