Llogaritësi i Pronës me Qera
Kthimi nga investimi në një pronë me Qera (yield, cash flow).
Këshillë: Yield bruto = qeraja vjetore ÷ çmimi i blerjes × 100. Yield neto zbret shpenzimet.
Po ngarkohet mjeti…
Po ngarkohet mjeti…
Rreth këtij llogaritësi
Vlerëso kthimin nga investimi në një pronë me qera — yield-in bruto dhe neto, cash flow-n mujor dhe kthimin total duke përfshirë vlerësimin e pronës.
Merr parasysh shpenzimet: mirëmbajtje, taksa, siguracione, periudha pa qeramarrës dhe komision agjenti.
Si përdoret
- Shkruaj çmimin e blerjes dhe qeranë mujore.
- Shto shpenzimet vjetore (mirëmbajtje, taksa, etj.).
- Shih yield-in, cash flow-n dhe ROI-n.
Pyetje të shpeshta
Çfarë është yield-i i qerasë?
Yield bruto = qeraja vjetore ÷ çmimi i blerjes × 100. P.sh. 600€/muaj × 12 = 7,200€/vit; çmimi 100,000€: yield = 7.2%.